A volt Bányakórház 2800 Tatabánya, Semmelweis u. 2-4. (hrsz.: 2090/2) szám alatt található. A tervezési feladat a meglévő, leromlott állapotú épületek elbontásával kialakuló terület hasznosítási lehetőségeinek feltárása, egy élhető, a felvidéki bányászvárosok hangulatát idéző, kisvárosias beépítésű, társasházas lakóterület kialakítása, piacképes lakásméretek létesítésével olyan lakóközösségek kialakítása, amely hosszútávon biztosítja megállapodott és helyben maradó családok életterét.

Így lehetőséget kell teremteni egyaránt az életüket kezdő, pályájuk elején álló fiatalok, a gyermekeiket nevelő családok és a megérdemelt nyugdíjas éveiket töltő töredék családok elhelyezésére. Fő célként a 60-90 m2 közötti lakások létrehozását jelöljük meg, de támogatjuk a generációs lakásokká alakítható alaprajzok kialakítását is. A fenti ingatlanfejlesztést az Önkormányzat és a piaci szereplők/vállalkozók együttműködésével képzeljük el, melynek eredményeképpen egynegyed-, legfeljebb egyharmad részben tisztán önkormányzati tulajdonú, nem szociális bérlakások és társasházi öröklakások is létesülnek majd.