Gyakran ismételt kérdések

Az OÉNY az Országos Építésügyi Nyilvántartás az építésügy, településfejlesztés, a településrendezés, valamint a régészeti örökség és a műemléki érték védelme körébe tartozó hatósági és szakmai tevékenységeket, valamint az állampolgárok tájékoztatását kiszolgáló elektronikus alkalmazások, dokumentációk és adatállományok egységes, elektronikus formában – a Lechner Tudásközpont által – működtetett központi rendszere. Az OÉNY alkalmazásaihoz tartozik többek között az Építésügyi és örökségvédelmi hatósági eljárások elektronikus lefolytatását Támogató Dokumentációs Rendszer – ÉTDR , az építési napló elektronikus vezetését biztosító alkalmazás az E-építési Napló is. 

Valamennyi OÉNY alkalmazás elérhető a https://www.e-epites.hu/ linkre kattintva, a felület jobb oldalán megjelenő kék színű sávban lévő nyílra kattintva.

Az IDM (központi jogosultság és felhasználó kezelőalkalmazás) az Országos Építésügyi Nyilvántartás (továbbiakban: OÉNY) modul felhasználóinak regisztrációját, azonosítását és jogosultság-kezelését biztosítja. Az egyes alkalmazások különböző szolgáltatásainak igénybevétele eltérő azonosítási feltételekhez kötött, ezért az IDM modul egyaránt biztosítja a(z):

• publikus, az e-epites.hu portálon regisztráció és azonosítás nélkül is elérhető szolgáltatások (például: „Védett ingatlanok”, „HRSZ alapú keresés”),

• regisztrációhoz, ugyanakkor KAÜ azonosításhoz (Ügyfélkapu+, valamint DÁP regisztrációhoz) nem kötött szolgáltatások (például: „Főépítészi képzési felület”),

• KAÜ azonosításhoz kötött (Ügyfélkapu+, valamint DÁP regisztrációt és azonosítást követően elérhető) szolgáltatások (például: „ÉTDR”, „e- közmű”, „E-építési napló”)

elérhetőségét.

Hasznos tudni: 

Az e-építés portálon ( https://www.e-epites.hu/ ) elérhető alkalmazások döntő része KAÜ azonosítást és IDM regisztrációt igényel. 

Azok a felhasználók, akik korábban használták például az E-TÉR vagy az E-TERVPÁLYA alkalmazást, vagy az ÉTDR kérelmezői felületet, az E-építési napló alkalmazást, az e-közmű lakossági felület bármelyikét, már korábban elvégezték az alkalmazások használatához szükséges IDM regisztrációt. 

A „Számított érték” mezőbe az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet 1. és 3. mellékletében előírtak alapján meghatározott számított építményértéket kell beírni ezer forintban megadva.

2025. március 1-jét követően az Építésügyi Dokumentációs és Információs Központról, valamint az Országos Építésügyi Nyilvántartásról szóló 313/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 3. § (8) bekezdése értelmében a rendszerhasználati díjat az elektronikus építési napló készenlétbe helyezését megelőzően és évente, legkésőbb a készenlétbe helyezés évfordulóján kell megfizetni. Az éves rendszerhasználati díjfizetési kötelezettég minden „Készenléti állapot”-ú elektronikus építési naplóra vonatkozik, a készenlétbe helyezés időpontjától függetlenül. Az éves díj mértéke megegyezik a készenlétbe helyezési díj aktuális mértékével, a díjfizetés fordulónapja az adott elektronikus építési napló készenlétbe helyezésének dátuma.

Az éves rendszerhasználati díjfizetési kötelezettségről a fordulónap előtt 15 nappal az építtető vagy az építtető meghatalmazottja e-mail értesítést kap, ezen szereplők a díjbekérőt az „E-napló alapadatok” felületről is le tudják tölteni. Amennyiben az építtető az éves rendszerhasználati díjat a fordulónapig nem fizeti meg, az alkalmazás üzemeltetője, a Lechner Tudásközpont az elektronikus építési naplót „Felfüggesztett állapot”-ba helyezi. „Felfüggesztett állapot”-ban az elektronikus építési naplóban nem lehet változtatást eredményező tevékenységet végezni, kivéve az általános építmények esetén az eljáró általános építésügyi hatóság által az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet 59. § (1) bekezdésében meghatározott esetekben kezdeményezett készenlét megszüntetést, amikor a készenlét megszüntetésének minden feltétele teljesül. Amennyiben az építtető utóbb eleget tesz fizetési kötelezettségének, az átutalás beérkezését követő munkanapon az üzemeltető, a Lechner Tudásközpont az elektronikus építési naplót újra elérhetővé teszi, azaz „Készenléti állapot”-ba helyezi.

Az elektronikus építési naplóvezetési kötelezettséggel érintett építményekre vonatkozó rendszerhasználati díjakat az Építésügyi Dokumentációs és Információs Központról, valamint az Országos Építésügyi Nyilvántartásról szóló 313/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. számú melléklete szabályozza, tartalmazza. A rendszerhasználati díj mértékének megállapításához ismernie szükségesaz építmény számított építményértékét, amelyet az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet alapján lehet meghatározni.

A rendszerhasználati díj mértéke

Az elektronikus építési napló készenlétbe helyezési kérelem benyújtása után tudja letölteni a díjbekérőt (PDF formátumban), amely a rendszerhasználati díj pontos összegét és az átutalásához szükséges adatokat tartalmazza.

A megdott adatok alapján a rendszerhasználati díj fizetéséhez szükséges információkat tartalmazó díjbekérő készül, amelyet a felhasználónak a „Díjbekérő letöltése” képernyőről kell letöltenie. A felhasználó a díjbekérőben találja meg azokat az információkat, amelyek a befizetéshez szükségesek. A rendszerhasználati díjat egy összegben, az elektronikus építési napló készenlétbe helyezése előtt kell megfizetni. 

Az elektronikus építési napló rendszerhasználati díj mértéke a felhasználó által megadott számított építményérték alapján az Építésügyi Dokumentációs és Információs Központról, valamint az Országos Építésügyi Nyilvántartásról szóló 313/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. számú melléklete szerint kerül meghatározásra. A befizetés beérkezése után az elektronikus építési napló „Készenlétbe helyezett” állapotba kerül, és a továbbiakban az „E-naplók” menüpontban lesz elérhető. Az elektronikus építési napló készenlétbe helyezését követően a kapcsolódó elektronikus számla a számlázási adatoknál rögzített e-mail címre kerül megküldésre.

Felhívjuk figyelmét, hogy a banki átutalás során a közlemény rovatba kizárólag a díjbekérőn feltüntetett közlemény adatot írja be. Ellenkező esetben a befizetés beazonosítása és a kérelem készenlétbe helyezése már nem automatikusan történik, az üzemeltető munkatársai manuálisan végzik a megfeleltetést, így meghaladhatja a szokásos időtartamot.

A rendszerhasználati díj befizetéséről szóló elektronikus számlát a készenlétbe helyezést követően az alkalmazás a kérelmet benyújtó személy saját adatainál megadott e-mail címre automatikusan elküldi. Emellett az e-számla letölthető a kérelmet benyújtó felhasználó által, az e-építési napló alkalmazás felületéről, a „Saját adatok” menüpont „Kapott számlák” alpontján belül.

Az elektronikus építési napló készenlétbe helyezéséhez rendszerhasználati díj átutalása szükséges!

A tervezett építményre vonatkozó rendszerhasználati díj mértékéről az Építésügyi Dokumentációs és Információs Központról, valamint az Országos Építésügyi Nyilvántartásról szóló 313/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. számú mellékletében tájékozódhat. A rendszerhasználati díj mértékének megállapításához ismernie szükséges az építmény számított építményértékét, amelyet az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet alapján lehet meghatározni. 

A készenlétbe helyezés a díjbekérő szerint szabályosan utalt rendszerhasználati díj hivatalos beérkezését követően automatikusan megtörténik. Amennyiben az átutalás nem a díjbekérőn megadott adatok alapján történt, a befizetés beazonosítása és a kérelem készenlétbe helyezése már nem automatikusan történik, az üzemeltető munkatársai manuálisan végzik a megfeleltetést, így meghaladhatja a szokásos időtartamot.

Amennyiben a benyújtott elektronikus építési napló készenlétbe helyezési kérelem elfogadásra került, (az elektronikus építési napló állapota „Készenléti állapot”) az alábbi lépések következnek:

1. Létre kell hozni annyi elektronikus építési főnaplót, ahány fővállalkozó kivitelezővel az építtető szerződésben áll. Az „+ új e-főnapló készenlétbe helyezése” gombbal tud elektronikus építési főnaplót létrehozni. (Az elektronikus építési főnapló létrehozása díjmentes.)

2. Az elektronikus építési főnaplóban ki kell osztani a szerepköröket. Ahhoz, hogy az építési munkaterületet át lehessen adni, és napi jelentéseket lehessen rögzíteni, mindenképpen ki kell osztani a „Kivitelező – napi jelentésért felelős” szerepkört. Ezt a szerepkört kötelező kiosztani, és egyszerre csak egy felhasználó töltheti be. A „Kivitelező - napi jelentésre jogosult” szerepkört akár több felhasználó is betöltheti. Ez utóbbi a felelős helyettesítésére szolgál. A „Kivitelező - napi jelentésért felelős” szerepkörnél a „nem értelmezett” szakágat kell választani, a szakág választásnak a „Felelős műszaki vezető” és az „Építési műszaki ellenőr” szerepkörök kiosztásánál van jelentősége.

3. El kell fogadni a szerepköröket. Amennyiben a szerepkör kiosztások megtörténtek, úgy a visszaigazolási kódot a szerepkört kiosztó személy megtalálja a „Visszaigazolások” menüponton belül a „Küldött visszaigazolások” fülön. Az itt található kódot kell átadnia valamilyen formában (pl. e-mail, SMS) annak a személynek, akinek a szerepkört kiosztotta. Ez a személy szintén a „Visszaigazolások” menüpontban, azon belül a „Visszaigazolásokra várók” fülön találja meg a szerepkör kiosztásról szóló értesítést, és a visszaigazolási kód beírásával tudja elfogadni vagy elutasítani a kiosztott szerepkört.

4. Fel kell tölteni az elektronikus építési főnaplóba a szerződéses adatokat és a szerződéseket. Miután a „Kivitelező- napi jelentésért felelős” elfogadta a szerepkörét, ki kell tölteni a szerződéses adatokat. Ezt az „Építtető” / „Építtető meghatalmazottja”, illetve a „Kivitelező - napi jelentésért felelős” szerepkörrel rendelkező felhasználó tudja megtenni. Az „Új (módosító) szerződés” gombra kattintva kell felvinni a szerződéses adatokat. Majd a „Szerződés csatolmányok” menüpontban fel kell tölteni a kivitelezési szerződés aláírt és beszkennelt példányát. A „szerződés csatolmányok ellenérték nélkül” menüpont alatt, pedig a szerződésnek azt a változatát, verzióját, amely nem tartalmaz pénzügyi adatokat. Az eredeti szerződést le lehet lemásolni, kitörölve vagy letakarva a pénzügyi adatokat, ebben a formában feltölteni. Ezt minden szereplő láthatja, a teljes szerződést csak a megrendelő és a vállalkozó kivitelező láthatja. A kivitelezési szerződés mellékletét képezi a felelősségbiztosítási kötvény, ha az a kivitelezési szerződés megkötésekor rendelkezésre áll. A fővállalkozó kivitelező felelősségbiztosítási adatait meg kell adni, amennyiben a szerződéskötéskor a felelősségbiztosítási kötvény nem áll rendelkezésre, akkor azt az építési munkaterület átadásáig a „+ Dokumentum (.jpg,.pdf) csatolása…” gombra kattintva fel kell tölteni. 

5. Át kell adni az építési munkaterületet. Fenti lépések elvégzése után válik aktívvá a „Munkaterület átadása” gomb, amely a „Kivitelező - napi jelentésért felelős” szerepkörre kattintva jobbra lent található. A megjelenő felugró ablakban kötelező szöveget (pl. A mai napon átadom a munkaterületet.) írni, majd a felugró ablak jobb alsó sarkában a „Munkaterület átadása” gombra kattintva elindul az építési munkaterület átadásának folyamata.
   
   Az építési munkaterület átadása hasonlóan működik, mint a szerepkör kiosztása, ebben az esetben azonban nincs szükség visszaigazoló kódra. A „Kivitelező - napi jelentésért felelős” szerepkör a „Visszaigazolások” menüpontban, azon belül a „Visszaigazolásra várók” fülön kap értesítést az építési munkaterület átadásról és ott azt el kell fogadnia az „Elfogadás” gomb megnyomásával. A munkaterület 10 napig fogadható el, utána archiválódik a felkérés és az archivált felkérést már nem lehet elfogadni. Az „Elutasítás” gombra kattintással az építési munkaterület átadását lehet elutasítani.
   
   A napló vezetése. Ezen lépések végrehajtása után tudnak majd napi jelentést tenni az alábbi szerepkörökkel rendelkező személyek: „Kivitelező – napi jelentésért felelős”, „Kivitelező – napi jelentésre jogosult” és az „FMV – napi jelentésre jogosult”. Minden más szerepkörrel kizárólag eseti bejegyzést lehet rögzíteni.

6. Az elektronikus építési főnaplón belül – amennyiben szükséges – elektronikus építési alnapló(ka)t lehet létrehozni. Ezt mindig az elektronikus építési főnaplóban a „Kivitelező – napi jelentésért felelős” szerepkörrel rendelkező felhasználó végzi el, aki a létrehozott elektronikus építési alnaplóban automatikusan „Megrendelő kivitelező” szerepkört kap. Egy adott elektronikus építési főnaplón belül annyi elektronikus építési alnaplót szükséges létrehozni, ahány alvállalkozó kivitelezővel a megrendelő vállalkozó kivitelező szerződésben áll.
   Új elektronikus építési alnaplót egy már megnyitott elektronikus építési főnaplóból lehet létrehozni.
   
   Az elektronikus építési főnapló tulajdonosa („Kivitelező-napi jelentésért felelős”) az „Új e-alnapló létrehozása” gomb segítségével tudja létrehozni az elektronikus építési alnaplót, az alapadatok kitöltésével és mentésével.

A kiosztott szerepkörök elfogadásához szükséges egyszer használatos visszaigazolási kód a szerepkör kiosztás elmentésekor automatikusan megérkezik a szerepkört kiosztó személy „Visszaigazolások” / „Küldött visszaigazolások” menüjébe. Az itt található kódot kell átadnia valamilyen formában (pl. e-mail, SMS) annak a személynek, akinek a szerepkört kiosztotta. Itt találhatóak meg továbbá az építési munkaterület átadásról küldött értesítések is.

A szerepkört kapó személy a „Visszaigazolások” / „Visszaigazolásokra várók” menüben találja meg a szerepkör kiosztásról szóló értesítést, és a visszaigazolási kód beírásával tudja elfogadni vagy elutasítani a kiosztott szerepkört.

A „Visszaigazolás kérelem letöltése (PDF)” feliratra kattintva a visszaigazolási kérelem nyomtatható PDF (Portable Document Format) formátumban letölthető.

Amennyiben nem találja az erről szóló visszaigazolást, kérjük, frissítse az alkalmazást a Ctrl+F5 billentyűkombináció megnyomásával.

Az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 24. § (4a) bekezdése értelmében az elektronikus építési naplót naprakész állapotban kell tartani úgy, hogy minden munkavégzési napon történjen bejegyzés. Ha munkavégzés nem történik, napi jelentés nem szükséges, viszont ezt a tényt - a várható munkafolytatási nap megjelölésével - az utolsó munkavégzési napon be kell jegyezni. Az elektronikus építési naplót az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének ideje alatt az építési munkaterületen hozzáférhetővé kell tenni.

Azaz, ha nem történik munkavégzés, be sem kell lépni az elektronikus építési napló alkalmazásba, semmilyen adatot nem kell felvinni, rögzíteni, ebben az esetben az alapértelmezett „Munkavégzés nem történt” szöveg jelenik meg az adott napon. Ha a munkavégzés során munkaszünet lesz, vagy hétvégén nem történik munkavégzés, akkor az utolsó munkavégzési napon tett napi jelentésben rögzíteni kell a munka folytatásának várható dátumát.

Nem tudok napi jelentést rögzíteni. Mi lehet az oka?

Napi jelentést kizárólag az alábbi szerepkörökkel lehet rögzíteni: 

• „Kivitelező – napi jelentésért felelős”, 

• „Kivitelező – napi jelentésre jogosult” és 

• „FMV – napi jelentésre jogosult”. 

Minden más szerepkörrel kizárólag eseti bejegyzést lehet rögzíteni.

A napi jelentések rögzítésének további feltétele az adott naplórészben a sikeres építési munkaterület átadása. Ellenőrizze le, hogy az építési munkaterület átadás és annak elfogadása is megtörtént-e.

Minden elektronikus építési főnaplót és elektronikus építési alnaplót egymástól függetlenül – minden munkavégzési napon – kell vezetni, így csak a saját létszám, munkaidő, időjárási adatokat, munka adatokat és a napi építési-bontási hulladék adatokat kell rögzíteni. Az alvállalkozó kivitelezőnél munkát végzők létszámát és munkavégzését az adott elektronikus építési alnaplóban kell rögzíteni. Az elektronikus építési alnaplóban szereplő létszám adatokat a rendszer automatikusan átemeli a felette lévő elektronikus építési főnaplóba/elektronikus építési alnaplóba. 

Az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 24. § (4a) bekezdése szerint az elektronikus építési naplót naprakész állapotban kell tartani úgy, hogy minden munkavégzési napon történjen bejegyzés. Ha munkavégzés nem történik, napi jelentés nem szükséges, viszont ezt a tényt - a várható munkafolytatási nap megjelölésével - az utolsó munkavégzési napon be kell jegyezni. Az építési naplót az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének ideje alatt az építési munkaterületen hozzáférhetővé kell tenni.

Az elektronikus építési főnaplóba és elektronikus építési alnaplóba az elektronikus építési napló vezetésére kötelezett a napi bejegyzést, valamint az építőipari kivitelezési tevékenység egyéb dokumentumait közvetlenül az elektronikus építési naplóba vagy az általános nyomtatványkitöltő alkalmazás futtatására alkalmas számítástechnikai eszköz igénybevételével köteles rögzíteni. A naplóvezetésre kötelezettnek gondoskodnia kell arról, hogy a helyi számítástechnikai eszközzel rögzített napi bejegyzés és egyéb dokumentumok legfeljebb a bejegyzési vagy dokumentálási kötelezettség napját követő napon belül az internetes alkalmazásban is rögzítésre kerüljenek.

Az elektronikus építési főnaplónak és az elektronikus építési alnaplónak azokat a munkarészeit, amelyek nem kerültek még az elektronikus építési napló internetes alkalmazásban rögzítésre, a helyszínen elérhetővé kell tenni azok számára, akik abba bejegyezhetnek, vagy akik abba betekinthetnek.

Az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 26. § (3) bekezdése értelmében a fő- vagy megrendelő vállalkozó kivitelező a vele szerződéses viszonyban álló alvállalkozó kivitelező elektronikus építési alnaplójának vezetését átvállalhatja. A fő- vagy megrendelő vállalkozó kivitelező, az alvállalkozó kivitelező elektronikus építési alnapló vezetésének átvállalása esetén ezen alvállalkozó kivitelezővel szerződéses viszonyban álló további alvállalkozó kivitelező elektronikus építési alnaplójának a vezetését is átvállalhatja. Az elektronikus építési alnapló vezetésének átvállalását, átadását mindkét fél jóváhagyásával kell rögzíteni az elektronikus építési főnaplóban vagy elektronikus építési alnaplóban.

A naplóvezetés átvállalása nem vonatkozhat azokra a naplórészekre és mellékletekre, amelyet kizárólag a naplóvezetésre kötelezett tölthet ki, így a teljesítésigazolási naplóra, a naplófára és a gyűjtőnaplóra.

Fentieket figyelembe véve alvállalkozó kivitelezői naplóvezetés átvállalása esetén a megfelelő eljárás a következő:

1. Létre kell hozni az elektronikus építési alnaplót az alvállalkozó kivitelező részére.

2. Az elektronikus építési alnaplóban ki kell osztani a „Kivitelező - napi jelentésért felelős” szerepkört a szerződés szerinti alvállalkozó kivitelező részére, és el kell végezni a szokásos lépéseket (alvállalkozói szerződés feltöltése, munkaterület átadás).

3. Az elektronikus építési alnapló mellékletei közé fel kell tölteni a naplóvezetés átvállalásáról szóló megállapodást is.

4. Ki kell osztani a „Kivitelező - napi jelentésre jogosult” szerepkört annak a felhasználónak (a fővállalkozó- vagy megrendelő kivitelezőnek), aki a naplóvezetést átvállalta.

A naplóvezetés átvállalása - ahogy a jogszabály is előírja - kizárólag a napi jelentések rögzítésére vonatkozik, a többi műveletet (mellékletek, teljesítésigazolások feltöltése, az elektronikus építési alnapló zárása stb.) ebben az esetben is a „Kivitelező - napi jelentésért felelős” tudja majd elvégezni. Természetesen az alvállalkozó kivitelezőnek a „Kivitelező - napi jelentésért felelős” szerepkörrel rendelkező munkatársa látja az elektronikus építési alnaplót, és ő is tud napi jelentéseket rögzíteni benne.

Amennyiben az építtető és a fővállalkozó kivitelező között vitás helyzet alakul ki, akkor jogi segítséget célszerű igénybe venni.

A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 189. § (3) bekezdése alapján az építőipari kivitelezési tevékenység végzéséből adódó – a teljesítéssel összefüggő – viták rendezéséhez a törvényben meghatározott módon bíróság, közjegyző, a Teljesítésigazolási Szakértői Szerv (TSZSZ) vagy közvetítő eljárását kezdeményezheti.

A fizetési meghagyásos eljárás közjegyzői hatáskörbe tartozó nemperes eljárás, amely a pénzkövetelések behajtásának gyors és hatékony eszköze. A közjegyző az ország egész területére illetékes, tehát bármelyik közjegyzőhöz benyújtható a kérelem, illetve valamennyi közjegyzőtől kaphatunk is fizetési meghagyást.

Az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 33. § (7) bekezdése értelmében, ha az építtető és a fővállalkozó kivitelező közötti vita miatt nem történik meg az építési munkaterület (1) bekezdés szerinti átadás-átvétele, a vitarendezés érdekében a fővállalkozó kivitelező vitarendezési eljárást, közvetítői eljárását, szakértői szervezet vagy a Teljesítésigazolási Szakértői Szerv (TSZSZ) szakvéleményének kiadását kezdeményezheti.

A TSZSZ az építmények tervezésével és kivitelezésével kapcsolatos egyes viták rendezésében közreműködő szervezetről, és egyes törvényeknek az építésügyi lánctartozások megakadályozásával, valamint a késedelmes fizetésekkel összefüggő módosításáról 2013. évi XXXIV. törvény alapján az építészeti-műszaki tervezési, kivitelezési szerződések építőipari teljesítéséből fakadó viták ügyében tud eljárni. Kérelmet adhat be és így a szakértői eljárás lefolytatását kérheti a megrendelő, a tervező, a fővállalkozó kivitelező vagy az alvállalkozó kivitelező. Fontos, hogy a vitás teljesítéssel összefüggésben írásbeli szerződés álljon rendelkezésre, mert a jogszabály szerint csak ebben az esetben fogadhatják be a kérelmet.

A TSZSZ eljárása a Magyarországon történő építési beruházásokra terjed ki.

A TSZSZ eljárásának legfőbb célja az elhúzódó elszámolási viták rendezésének felgyorsítása. A TSZSZ szakvélemény elkészítésének határideje 30 nap, ami indokolt esetben maximum 30 nappal meghosszabbítható, így 60 napon belül minden esetben lezárul a szakértői eljárás, amely díjköteles.

A közvetítői eljárás során a közvetítés olyan sajátos permegelőző, konfliktuskezelő, vitarendező eljárás, amelynek célja a vitában érdekelt felek kölcsönös megegyezése alapján – a vitában nem érintett, harmadik személy (közvetítő) bevonása mellett – a felek közötti vita rendezésének megoldását tartalmazó írásbeli megállapodás létrehozásának elősegítése.

Az elektronikus építési napló alkalmazásba feltöltött és elmentett dokumentumokat mentés után már nem lehet törölni. Eseti bejegyzésben rögzítheti, hogy az adott dokumentum tévesen került feltöltésre.

Az elektronikus építési napló készenlétbe helyezését végző személy (az építtető vagy az építtető meghatalmazottja), akkor szüntetheti meg a készenlétét a teljes elektronikus építési naplónak, ha 

• a készenlétbe helyezés benyújtása még nem történt meg, vagy 

• korábban önkéntes naplóvezetés történt és abban minden naplórész zárt állapotú [E-építési napló naplóvezetési kötelezettség alá nem tartozó építőipari kivitelezési tevékenység (építés, bontás) 2024. szeptember 30-ig készenlétbe helyezett naplók esetében].

Az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet 59. § (1) bekezdése alapján az elektronikus építési napló készenlétének megszüntetését az építésügyi hatóság 

• végzi el, ha az elektronikus építési főnaplót az építésügyi hatósági engedély, egyszerű bejelentés hatályossága alatt nem nyitották meg, 

• az elektronikus építési napló készenlétét haladéktalanul megszünteti, ha a helyszínen építőipari kivitelezési tevékenység végzését nem tapasztalja, és

  • az építtető az elkészült építményre végleges használatbavételi engedéllyel rendelkezik, vagy az építmény használatára tudomásulvétellel jogosulttá vált, és a használatbavételi engedélyhez vagy tudomásulvételhez nem kapcsolódik kötelezettség,

  • a használatbavételi engedélyben vagy a használatbavétel tudomásulvételéhez kapcsolódó kötelezettségként elrendelt építési tevékenységet elvégezték,

  • a bontási engedélyhez kötött bontási tevékenységet befejezték,

  • az építési napló vezetéséhez nem kötött építőipari kivitelezési tevékenység esetén a készenlétbe helyezést követő száznyolcvan napon belül az elektronikus építési főnaplót nem nyitották meg, és az építési napló készenlétben tartására vonatkozó szándékról nem nyilatkoztak, vagy

  • az építésügyi hatósági engedélyhez vagy egyszerű bejelentéshez nem kötött, de kivitelezési dokumentáció alapján végezhető építési tevékenység esetén az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 14. §-a szerinti fővállalkozó kivitelező nyilatkozattétele megtörtént.

Az e-közmű rendszerrel kapcsolatos kérdéseit az ekozmuhelpdesk@e-epites.hu email címen vagy ügyfélszolgálatunk mindenkori telefonos elérhetőségein teheti fel.

A regisztrációra és adatszolgáltatásra kötelezettek köréről az e-közmű rendelet rendelkezik.

A Központi Azonosítási Ügynök (KAÜ) jogszabályban meghatározott, a Kormány által kötelezően nyújtott azonosság-ellenőrző ügynöki szolgáltatás. Az e-közmű rendszer a jogszabályokban és az Általános Szerződési Feltételekben foglaltaknak megfelelően szintén ezt a központi szolgáltatást használja felhasználói azonosítására.

A közművezeték-üzemeltető megfelelő jogosultságú kapcsolattartói nyilatkozhatnak egy-egy kérelem kapcsán, a „Közműegyeztetés” menüpontban. A folyamat pontos lépéseiről a „Segédanyagok” menüpontban található felhasználói kézikönyv tartalmaz részletes információkat.

Az új kapcsolattartó felvételének feltétele az, hogy a kapcsolattartó belépjen az e-közmű közművezeték-üzemeltetők számára kialakított felületére, majd a „Regisztráció/Csatlakozás” funkció segítségével kezdeményezze csatlakozását a közművezeték-üzemeltetőhöz.

Ezt követően a megfelelő jogosultsággal rendelkező kapcsolattartó jóváhagyhatja a csatlakozást az „Adatszolgáltatás/Kapcsolattartók” menüpontban, ahol lehetősége van megfelelő jogosultságcsoportot beállítani a kapcsolattartóhoz.

A folyamat pontos lépéseiről a „Segédanyagok” menüpontban található felhasználói kézikönyv tartalmaz részletes információkat.

Az e-közmű rendszer felé történő adatszolgáltatásnak több szintje van. Az első szint a regisztráció, a második pedig a térképi adatszolgáltatás kialakítása.

Az e-közmű rendelet értelmében a regisztráció során a közművezeték-üzemeltetőknek az alábbi adatokat szükséges megadniuk a rendszerben: a cég alapadatait, az általa üzemeltetett közműhálózat által lefedett települések listáját, az ezekre a településekre kiterjedően működő ügyfélszolgálatait, a közműegyeztetésben feladatkörrel rendelkező munkatársa elérhetőségi adatait, az általa üzemeltetett közműhálózat tulajdonosait, szolgáltatói engedélyeseit és azok elérhetőségeit.

Az e-közmű rendszerbe történő térképi adatszolgáltatáshoz a jogszabály alapján meghatározásra kerültek a térképi szolgáltatások formai és adatcsere formátumai is. Az e-közmű rendelet mellékletei szerint kérjük kialakítani a WMS és WFS szolgáltatásokat. A kapcsolódó segédanyagokat az e-közmű rendszer láblécében található „Segédanyagok” funkcióban találja.

Az e-közmű rendszer az e-építés portál főoldaláról, az alkalmazások között érhető el. A közművezeték-üzemeltetők számára kialakított felületre szükséges belépni. Itt a „Regisztráció/Csatlakozás” funkció segítésével végezhető el a regisztrációs folyamat. További részleteket a Segédanyagok között, a „Felhasználói kézikönyv (Közmű oldal)” című dokumentumban talál.

Ebben az esetben kizárólag a felügyeleti hatóságok rendelkeznek a megfelelő jogosultságokkal ahhoz, hogy intézkedésüket megtegyék.

A rendszerben található ügyfélszolgálati, esetleg kapcsolattartói elérhetőségeken az adott közművezeték-üzemeltető megkeresésére vagy a felügyeleti hatóságok közvetlen megkeresésére is lehetőség van.

Az e-közmű rendeletben foglaltakkal összhangban egy kérelemben egyszer van lehetőség hiánypótlásra. A hiánypótlás akkor nyújtható be, ha minden üzemeltető megadta első körös nyilatkozatát vagy hiánypótlási kérését rögzítette.

Ha a „Saját adatoknál” a „Kérek e-mail értesítést" aktív és egy működő e-mail címet rögzített, akkor egy rövid szöveges üzenetet fog kapni, ha a hiánypótlás benyújtható. (Az üzenet a rendszerben belső értesítés formájában mindenképp megküldésre kerül.)

Amennyiben a kérelem státusza „Hiánypótlás benyújtásra vár”, úgy az ügytárban a kérelem sorában a műveletek oszlop „Hiánypótlás/Kérelem történetisége" funkciógombjára kattintva indítható el a hiánypótlási folyamat. A szükséges adatok megadása, dokumentumok esetleges csatolása után a hiánypótlás innen nyújtható be.

A hiánypótlás megtételére jogszabályban meghatározott 30 napos időtartam áll rendelkezésre. Ennek letelte után a kérelem eredménytelenül zárul, hitelesített közműnyilatkozat nem készül.

A közművezeték-üzemeltetők válaszadási kötelezettségét és lehetőségeit jogszabályok szabályozzák, amelyek eltérő határidőket és folyamatlépéseket fogalmazhatnak meg, így a közműnyilatkozat elkészülésének ideje általánosságban nem határozható meg.

Általánosságban igaz, hogy az ügy lezárásának feltétele az, hogy minden közművezeték-üzemeltető megadja végső nyilatkozatát a folyamat során. Ekkor a kérelem „Nyilatkozat érvényes” státuszba kerül.

Az e-közmű rendszerben a számla elkészítése a sikeres fizetés után automatikusan megtörténik. A számlát e-mailben küldi a rendszer, de a felületről is letölthető az Ügytár „Műveletek” oszlopában a „Számla letöltése” funkciógomb segítségével.

Amennyiben a számla előállításával kapcsolatban késedelmet tapasztal, forduljon ügyfélszolgálatunkhoz.

Az e-közműben az Általános Szerződési Feltételekben foglaltaknak megfelelően kizárólag bankkártyás fizetési lehetőség áll rendelkezésre.

Az e-közmű a szabályozásoknak megfelelően az Elektronikus Fizetési és Elszámolási Rendszeren (EFER) keresztül biztosítja a bankkártyás fizetést, így a fizetési folyamat része az OTP Simple felülete is.

A sikeres befizetés után a kérelem státusza megváltozik. Közműnyilatkozat és közmű-állásfoglalás esetén „Benyújtva” státuszba, tervezéstámogatás esetén pedig „Állomány letölthető” státuszba kerül.

Az e-közmű rendszer bizonyos funkcióinak használata díjmentes. 

A kérelmek benyújtása rendszerhasználati díj megfizetéséhez kötött. Az ezzel kapcsolatos részletes és aktuális információkat a mindenkori Általános Szerződési Feltételek dokumentum tartalmazza.

A kérelembenyújtás folyamatában megadott, területre vonatkozó adatok alapján a rendszer már az adott területre közelítve nyitja meg a térképes felületet.

A terület berajzolásához töréspontok elhelyezése szükséges (bal egérgombbal), majd a terület megrajzolásának befejezéséhez az utolsó töréspontot dupla kattintással szükséges elhelyezni. A megrajzolt területet a „Mentés” gombbal lehet elmenteni.

Fontos, hogy a megrajzolt területnek országhatáron belülre kell esnie, a kérelembenyújtás során megadott települést érintenie kell, zárt és szabályos alakzatnak kell lennie, továbbá nem tartalmazhat 100 töréspontnál többet.

Tervezéstámogatás esetében a terület maximum 10 km2 nagyságú lehet.

A rendszer hibás területet nem enged elmenteni.

Egy kérelemben egy terület bejelölésére van lehetőség.

Amennyiben rendelkezésre állnak a terület EOV-koordinátái, úgy ezek megadásával a terület berajzolása automatikusan megtörténik.

A tervezéstámogatás szolgáltatás során elkészült és letölthető adatok használatához téradat-feldolgozásra alkalmas szoftver szükséges. 

SHP állományok megnyitásához javasoljuk az ingyenesen elérhető QGIS alkalmazást, amely konvertálásra is lehetőséget biztosít. Ügyfélszolgálatunk igény esetén e-mailben elküldi a konvertálás menetéről szóló tájékoztatónkat.

A tervezéstámogatás-kérelem benyújtásakor DXF formátumban is igényelheti az adatokat.

A nyilatkozatok letöltésére az e-közmű rendszer lakossági oldalának Ügytár funkciójában van lehetőség. A hitelesített közműnyilatkozatok, vagyis a már lezárult ügyek a „Lezárt kérelmek és letölthető tervezéstámogatás-állományok" fül alatt találhatók meg. A letöltésre a „Műveletek” oszlop „Hitelesített nyilatkozat letöltése” funkciógombja használható.

A kérelem benyújtása után a kérelem adatai, a feltöltött dokumentumok nem módosíthatók. Amennyiben hiánypótlásra kerül sor az ügyintézési folyamat során, úgy ekkor van lehetőség hiánypótlás keretein belül pontosításokat tenni, további dokumentumokat felcsatolni.

Igen. Közműnyilatkozat-kérelem benyújtása esetén a rendszer a közművezeték-üzemeltetők adatszolgáltatásait alapul véve segít a megszólítandó közművezeték-üzemeltetők kiválasztásában, de lehetősége van a rendszer ajánlását kibővíteni, esetleg szűkíteni. Közmű-állásfoglalás esetén a kiválasztás manuálisan történik, tervezéstámogatás-kérelem esetében pedig a közművezeték-üzemeltetői adatszolgáltatások alapján teljesen automatikus.

A kérelemmel megszólított közművezeték-üzemeltetők száma nem befolyásolja a rendszerhasználati díj mértékét.

Amennyiben arra kíváncsi, hogy az ingatlanon a közművezeték-üzemeltető ki tudja-e szolgálni az igényelni tervezett kapacitást, úgy közmű-állásfoglalás benyújtása szükséges.

Amennyiben a közművezeték-üzemeltetők hozzájárulását kéri az ingatlanon tervezett munkálatokhoz, úgy közműnyilatkozat-kérelem benyújtása szükséges.

Amennyiben kamarai jogosultsággal rendelkező tervezőként a megjelölt területen található közműhálózatok vektoros térképi adatait szeretné letölteni, úgy tervezéstámogatás-kérelem benyújtása szükséges.

A kérelemtípusokról részletesebben az egységes elektronikus közműnyilvántartásról szóló 324/2013 (VIII. 29.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: e-közmű rendelet) tájékozódhat.

Az e-közmű rendszer az e-építés portál főoldaláról, az alkalmazások között érhető el.

A Dokumentációs Központ Elektronikus dokumentum feltöltés weboldala az Építésügyi Dokumentációs és Információs Központról, valamint az Országos Építésügyi Nyilvántartásról szóló 313/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben és a területfejlesztéssel és a területrendezéssel összefüggésben megőrzendő dokumentumok gyűjtéséről, megőrzéséről, nyilvántartásáról és hasznosításáról szóló 16/2010. (II. 5) Korm. rendeletben előírtak szerint az építésügy, a településfejlesztés és -rendezés, a területfejlesztési koncepciók, programok és a területrendezési tervek körébe tartozó dokumentumok elektronikus beküldését, illetve fogadását támogatja.
 

A dokumentumokat PDF (Portable Document Format) vagy az elektronikus ügyintézési eljárásban alkalmazható dokumentumok részletes technikai szabályairól szóló külön jogszabályban előírtaknak megfelelő formátumban kell a Dokumentációs Központ részére elektronikus úton átadni. Terjedelme fájlonként maximum 25 MB lehet. 

A választható és feltölthető dokumentumok listája:

• területfejlesztés/-rendezés

  • helyi építészeti, természeti értékek védelmét elrendelő határozat/rendelet

  • településrendezési eszközök és határozat/rendelet
  • területfejlesztési koncepció, program
  • területfejlesztési tanács ülésének jegyzőkönyve
  • területi kutatás
  • területrendezési határozat, területi hatásvizsgálat

• egyéb

  • bauxitbeton/martinsalak dokumentáció

  • építményre előírt szakvélemény/tanúsítvány

  • építmény/telek állapotáról készített szakvélemény

  • geodéziai/geotechnikai szakvélemény

  • egyéb szakvélemény

Dokumentum feltöltése:

• A dokumentum(ok) feltöltéséhez szükséges a megjelenő adatlap kitöltése

• Egy adatlaphoz legalább egy, szükség esetén több fájlt lehet feltölteni.

• Egy fájl feltöltése - mérettől függően - több percig is tarthat! Ezért kérjük, minden esetben várják meg a sikerességről szóló üzenetet!

• A kitöltött adatlaphoz tartozó fájlok feltöltését több lépésben is lehet végezni.

• Hibás feltöltés esetén a már feltöltött fájl törölhető.

Kérjük, a dokumentumfeltöltéssel és -szolgáltatással kapcsolatos szakmai kérdésekkel forduljon a Dokumentációs Központ Ügyfélszolgálatához.

Az Ügyfélszolgálat elérhetőségei:
1111 Budapest, Budafoki út 59. E/2. épület
központi telefonszám: +36 1 361-0206; +36 30 682 6764
tervtári e-mail-cím: tervtar(kukac)ekm.gov.hu

• A Dokumentációs Központ országos szinten gyűjti, rendszerezi, megőrzi és szolgáltatja a jóváhagyott (hatályos vagy már hatályon kívül helyezett, de korábban érvényes) terület- és településrendezési terveket, biztosítja az egyes időállapotok hosszú távú visszakereshetőségét.  
• Az E-TÉR az aktuális tervmódosítási folyamatokat koordináló, tervezést és véleményezést segítő platform.
• A két rendszer nem váltja ki egymást!
   

A Dokumentációs Központ  az Építésügyi Dokumentációs és Információs Központról, valamint az Országos Építésügyi Nyilvántartásról szóló 313/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 4. § rendelkezései alapján gyűjti az önkormányzatok és képviselőtestületek által jóváhagyott terület- és településrendezési dokumentumokat (országos, megyei és települési szintű rendezési tervek), úm: 

• településfejlesztési terveket és koncepciókat,
• Integrált Településfejlesztési Stratégiákat,
• településszerkezetei terveket,
• szabályozási terveket, helyi építési szabályzatokat,
• településkép védelméről szóló rendeleteket,
• településarculati kézikönyveket,
• térségi területfelhasználási engedélyezési eljárás dokumentumait (fővárosi és vármegyei kormányhivatali határozat a vonatkozó hatástanulmánnyal),
• és a fentiek alátámasztó munkarészeit.
   

A dokumentumok feltöltésére a www.e-epites.hu oldal Dokumentumfeltöltés alkalmazásában van lehetőség KAÜ (Ügyfélkapu + vagy DÁP) azonosítás után. Az adatbank önálló fájlokat és tömörített állományokat is tud fogadni. 

Igen, az adatbank@ekm.gov.hu címre küldött levélben is megadhatja a dokumentáció elérhetőségét (tárhely) tartalmazó linket. 

Javasoljuk a megbízói téradatfelhasználásról szóló nyilatkozat letölthető sablonjának használatát, hogy az tartalmilag megfeleljen az adatszolgáltatáshoz.

Az egy folyamattípusba tartozó tervezések nem futtathatóak ugyanazon területen egyidőben párhuzamosan.

Folyamattípusok és az azokhoz tartozó tervezéstípusok:

Településterv általános eljárásban

• Településterv készítése általános egyeztetési eljárással
• Településrendezési terv készítése általános egyeztetési eljárással
• Településterv módosítása általános egyeztetési eljárással
• Településrendezési terv módosítása általános egyeztetési eljárással

Fejlesztési terv

• Településfejlesztési terv készítése általános egyeztetési eljárással
• Településfejlesztési terv módosítása általános egyeztetési eljárással
• Településfejlesztési terv készítése egyszerűsített egyeztetési eljárással
• Településfejlesztési terv módosítása egyszerűsített egyeztetési eljárással
• Településfejlesztési terv módosítása rövid egyeztetési eljárással
• Településfejlesztési koncepció és ITS módosítása általános egyeztetési eljárással
• Településfejlesztési koncepció módosítása általános egyeztetési eljárással
• ITS módosítása általános egyeztetési eljárással

Településterv

• Településterv készítése egyszerűsített egyeztetési eljárással
• Településrendezési terv készítése egyszerűsített egyeztetési eljárással
• Településterv módosítása egyszerűsített egyeztetési eljárással
• Településrendezési terv módosítása egyszerűsített egyeztetési eljárással
• Településterv módosítása rövid egyeztetési eljárással
• Településrendezési terv módosítása rövid egyeztetési eljárással

Településrendezési eszközök általános eljárásban

• Településrendezési eszközök módosítása általános egyeztetési eljárással
• HÉSZ módosítása általános egyeztetési eljárással
• Településfejlesztési koncepció, ITS, településszerkezeti terv, HÉSZ együttes módosítása

Szerkezeti terv általános eljárásban

• Településszerkezeti terv módosítása általános egyeztetési eljárással

Településrendezési eszközök

• Településrendezési eszközök módosítása egyszerűsített egyeztetési eljárással
• HÉSZ módosítása egyszerűsített egyeztetési eljárással
• Településrendezési eszközök módosítása rövid egyeztetési eljárással
• HÉSZ módosítása rövid egyeztetési eljárással

Szerkezeti terv

• Településszerkezeti terv módosítása egyszerűsített egyeztetési eljárással
• Településszerkezeti terv módosítása rövid egyeztetési eljárással

Településképi

• Településképi Arculati kézikönyv és településképi rendelet
• Településképi Arculati kézikönyv
• Településképi rendelet

Közterületalakítás

• Közterület- alakítási terv

Az egyeztetési szakaszban az állami főépítész nem látja a különböző szervezetek véleményeit, illetve az erre adott válaszokat. Amint a folyamat tovább lép Állami főépítész szakaszba lehetősége lesz a véleményeket és a rájuk adott válaszokat letölteni.

Az E-TÉR rendszer a regisztrált felhasználókat automatikusan meghívja a tervezésbe, rendszeren kívüli megkeresés esetén az Önkormányzat személyes véleményként tudja feltölteni a rendszerbe a véleményeket. Későbbi fejlesztésben az állami főépítész számára is elérhetővé tesszük a véleményezők listájának elérését.

Ahhoz, hogy tervezőként láthassa a folyamatot ki kell választani a szerepkörét, melyet a jobb felső sarokban a nevére kattintva tehet meg. Tervezőként a „szakember” szerepkört kell kiválasztania. Ezt követően láthatóvá válik a folyamat.

A téradatok rétegeinek formai és tartalmi előírásait a Településtervezési Szabályzat 2. melléklete rögzíti.

Amennyiben tervezési folyamatba a megbízó bevonta tervezőként az egyeztetéshez és a környezeti értékelés egyeztetéséhez bejelentkezés után a főoldalon válassza ki a megfelelő település folyamatát, majd a Tervezés menü Tervdokumentumok alpontjában tudja feltölteni a szükséges dokumentumokat. Fontos, hogy a megfelelő dokumentumtípust válassza ki a feltöltésnél, mert a rendszer eszerint adja át a dokumentumokat az egyeztetésben és a környezeti egyeztetésben résztvevő véleményező szervezeteknek.

A feltöltőfelület csak a Tervezés, Előzetes környezeti egyeztetés fázisban érhető el, amennyiben az Egyeztetés elindult nincs lehetőség a fájlok cseréjére, vagy feltöltésére.

Ahhoz, hogy tervezőként tudjon eljárni, három lehetőség adott:

• magánszemélyként bejelentkezés követően képes saját magának beállítani a Tervező szerepet
• szervezetnél az intézményi felhasználóadmin tud Tervező szerepet beállítani az adott személynek,
• cégek esetében a cégadminisztrátor tudja a céghez regisztrált felhasználók regisztrációját kezelni és számukra a szükséges szerepköröket kiosztani, ehhez először regisztrálni kell a céget az IDM rendszerben

Amennyiben már rendelkezik Tervező szereppel, válassza a szakember szerepkört jobb oldalon a neve alatt megjelenő listából.

Jelenleg az E-TÉR-ben még nincsen erre lehetőség, de a funkció fejlesztés alatt áll, így a jövőben lesz erre lehetőség. Az egyeztető tárgyalás jegyzőkönyvét kell feltölteni a felületre.

Először tervezési folyamatot kell indítania a település Megbízó szerepű tagjának, majd a környezeti értékelés szükségességének egyeztetését a Környezeti előzetes egyeztetés menüben tudja intézni, később a Tervezés menü Tervdokumentumok alpontjában tudja a Megbízó vagy a Tervező feltölteni a szükséges dokumentumokat. Fontos, hogy a megfelelő dokumentumtípust válassza ki a feltöltésnél, mert a rendszer eszerint adja át a dokumentumokat az egyeztetésben és a környezeti egyeztetésben résztvevő véleményező szervezeteknek.

Nem, települési önkormányzatként erre nincsen szükség az E-TÉR automatikusan fogja hozzárendelni a folyamatokhoz, amelyekben véleményezési szerepe van.

Nem, a tervezés típusa sem az elindított folyamatok esetében, sem a szerkesztés alatt álló folyamatok esetében nem módosítható. Rosszul kiválasztott tervezés típus esetén a megkezdett folyamatot törölni szükséges, majd újat kezdeni. A már elindított folyamatok esetében törlésre kell jelölni az adott folyamatot a törlés okának megnevezése mellett, majd a Lechner Tudásközpont adminisztrátora hagyja jóvá a törlést.

Erre nincs lehetőség, amennyiben meg kívánja változtatni a tervezési területet törölnie kell a folyamatot és újat indítani az új lehatárolással.

A Lechner Tudásközpont csak azokat az adatokat tudja szolgáltatni, amelyeket az adatszolgáltatók beküldtek. Ha egy szolgáltató ennek a kötelezettségének nem tett eleget, akkor az adat nem szerepel a Tervezés menü Adatszolgáltatás pontjából letölthető mappában. A hiányzó adatokat így csak a szolgáltatótól közvetlenül tudja megkérni. Előfordulhat az is, hogy az adott szolgáltató rétegei nem érintik az Ön települését, így nem került bele a mappába. A letöltött mappában található Hasznos információk című dokumentumból tájékozódhat arról, hogy mely szolgáltatók küldtek be adatot és melyek nem.

Az E-TÉR a folyamatokhoz automatikusan rendeli a véleményező felhasználókat. Amennyiben egy véleményező szervezet nem regisztrált, vagy nem rendelkezik a véleményezéshez szükséges szereppel, a rendszer nem tudja meghívni. Amennyiben biztos benne, hogy regisztrált szervezetről van, de az nem jelenik meg a véleményezők listájában kérjük forduljon az E-TÉR helpdeskjéhez az eterhelpdesk@e-epites.hu e-mail címen.

Amennyiben egy szervezet egyáltalán nem regisztrál, nem értesíthető ki a rendszerből és az a szervezet a rendszerben véleményt adni sem tud.

A közigazgatási határ területéről kilógó polygonokat a Mentés gomb megnyomásakor az E-TÉR automatikusan elvágja a településhatárral és csak azt a részt hagyja meg, amely a közigazgatási határon belül esik.

Lyukas polygon rajzolása esetében a polygont két vagy több egymással átfedő polygonból lehet megrajzolni. Ezeket mentéskor az E-TÉR automatikusan összeolvasztja.

Igen, bármennyi azonos típusú tervezési folyamatot el lehet indítani, amennyiben nincs köztük területi átfedés.

Amennyiben a két tervezés nem azonos típusba tartozik, van erre lehetőség. Azonos típusú tervezéseket azonban nem lehet párhuzamosan ugyanarra a területre kijelölni.

Igen, lehetőség van egy vagy több részterület kijelölésére is.

Igen, a megbízói téradatfelhasználásról szóló nyilatkozat feltöltése minden esetben kötelező.

Új tervezési folyamat indításakor az 1. lépésben a tervezés típus kiválasztására szolgáló legördülő listában egyszerre csak 10 elem jelenik meg. Ha ezek között nem találja a kívánt tervezés típust, kérjük, a beviteli mezőben kezdje el gépelni a kiválasztandó eljárás elnevezését, így az a legördülő menüben megjelenik és választhatóvá válik.

Fontos, hogy mindig a legújabb verzióját válassza az adott tervezés típusnak! A verziót a tervezéstípus nevének végén található szám mutatja meg pl.: v2.

A törlés átfutási ideje általában 1-2 munkanap. A törlés pillanatában a folyamat részvevői e-mail értesítést kapnak.

A törlést követően azonnal indítható új folyamat.

Igen, erre van lehetőség, de csak akkor érdemes megtenni, ha az egyes régiós irodáknak meghatározott illetékességi területe van. Ilyene esetben a régiós irodákat külön kell regisztrálni, a szervezeti adminisztrátor lehet azonos is.

Igen, az IDM-ben jelenleg csak szervezetek illetékességi területének beállítására van lehetőség.

Ahhoz, hogy a válasz láthatóvá váljon az Ön számára először a Tervező szerepű felhasználónak kell megválaszolni, majd ezt a Megbízó szerepű felhasználónak jóvá kell hagynia. Ez a folyamat időigényes lehet, amint a Megbízó szerepű felhasználó jóváhagyja a Tervező válaszát láthatóvá válik az Ön számára is. Erről a rendszer e-mail értesítést küld.

Ha a folyamat a következő szakaszba lép, akkor a véleményező a folyamat végéig a Futó tervezési folyamatokhoz korábban adott észrevételeim listában az adott folyamatot kiválasztva találja meg a megtett észrevételét. A folyamat lezárása után minden szereplőnek eltűnik az adott folyamat a felületéről.

A véleményezési határidő lejárata előtt nem véglegesített észrevételek a továbbiakban a véleményezők számára nem lesznek elérhetők, megtekinthetők.

Csak akkor látja a szervezeten belüli többi felhasználó a véleményt, ha az véglegesítésre és beküldésre került, mentett állapotban csak az észrevétel írója láthatja. Szervezeten kívüli véleményező nem láthatja egy másik szervezet véleményeit.

A 2/2005. (I.11.) Kormányrendelet 4. § (4) bekezdése szerint az előzetes környezeti értékelés időtartama maximum 15 nap, ennek megfelelően a Megbízó szerepű felhasználó azt csökkentheti, így a 15 napnál rövidebb időt is megadhat. Amennyiben túl kevésnek tartja az időt, a tervezést elindító önkormányzattal kell felvennie a kapcsolatot.

Az E-TÉR-be (https://eter.e-epites.hu) bejelentkezve ügyintéző szerepkörben a főoldalon láthatóak a tervezések, amelyekben rész vesz. Válassza ki a megfelelőt, majd nyissa le az Környezeti egyeztetés menüt, amelynek Tervezés eredménye almenüjében találhatók a dokumentumok.

Az E-TÉR-be (https://eter.e-epites.hu) bejelentkezve ügyintéző szerepkörben a főoldalon láthatóak a tervezések, amelyekben rész vesz. Válassza ki a megfelelőt majd nyissa le az Egyeztetés menüt, melynek Tervezés eredménye almenüjében találhatók a dokumentumok.

Új szervezetet csak a Lechner Tudásközpont OÉNY rendszeradminisztrátora hozhat létre. Ahhoz, hogy a szervezetet a megfelelő adatokkal hozzuk létre, kérjük, hogy a szervezet adatait a https://www.e-epites.hu/onkormanyzatok/oeny-regisztracios-lap oldalon található „Szervezeti regisztráció" táblázatot kitöltve, változatlanul excel formátumban, a táblázatban található, az Ön szervezetét érintő minden szakterületre vonatkozóan küldje meg a 705221340 Lechner Nonprofit Kft. (VÁTI) hivatali kapura. (A munkánkat megkönnyíti, ha ezzel egyidejűleg a szervezeti adminisztrátor meghatalmazást is megküldi.)

A Szervezeti regisztrációs táblázat feldolgozásáról külön értesítést küld a Lechner Tudásközpont emailben a szervezeti adminisztrátornak a regisztrációnál megadott emailcímére, a szervezet felhasználói ezt követően tudják majd elvégezni regisztrációjukat.

A Tervekhez kapcsolódó feladataim listában az adott folyamatnál feltüntetett kezdési dátum a folyamat megbízó általi szerkesztésének kezdetét jelöli, nem az eljárás tényleges indításának az időpontját.

A folyamat elindításának az időpontját felületen nem látjuk, ahogy az egyeztetés megkezdésének az időpontját sem (csak a határidő dátuma jelenik meg a Folyamatban lévő tervezéseknél és az üzenetekben, a véleményező felületen pedig a hátralévő napok száma látszik).

Párhuzamosan zajlanak. Amennyiben az egyik rövidebb ideig tart, az lezárul, majd mindkét szakasz befejezése után léptethető a folyamat tovább.

A szervezet által kijelölt szervezeti adminisztrátornak el kell végeznie az OÉNY IDM rendszerben a magánszemély és szervezeti regisztrációját. A regisztráció jóváhagyásához hivatali kapun keresztül be kell küldeni a megfelelően kitöltött OÉNY szervezeti adminisztrátori meghatalmazást és a szervezeti regisztrációs táblázatot. Ezek a következő oldalról érhetők el:

Regisztrációs lap: https://www.e-epites.hu/onkormanyzatok/oeny-regisztracios-lap.

A regisztrációról további – szöveges (pdf) és oktatófilmes – információkat a https://www.e-epites.hu/onkormanyzatok/oeny-regisztracios-segedlet oldalon talál.

A szervezeti adminisztrátorok feladatához a https://www.e-epites.hu/onkormanyzatok/kezikonyv-admin szolgál segítségül.

Tervezési folyamatot csak a települési (és fővárosi, kerületi, megyei jogú városi) önkormányzatok, megyei önkormányzatok, és a területrendezésért felelős minisztérium Megbízó szerepű felhasználója indíthat. Szervezeti adminisztrátor, Tervező stb. szerepű felhasználók számára nincs erre lehetősége.

Az E-TÉR-ben felvehető szerepekről a https://www.e-epites.hu/onkormanyzatok/utmutato oldalon egyrészt a Szerepkörök az E-TÉR rendszerben és Az egyes szerepkörök felvétele előtti teendők oktatófilmekben, másrészt a Használati útmutatókban talál további információt.

Ahhoz, hogy a felhasználó szervezeti adminisztrátori szerepkörre legyen jogosult, az adott szervezetnek ki kell töltenie és be kell küldenie a regisztrációs lapot, valamint a szervezeti regisztrációs táblázatot, mely alapján sikeres szervezeti regisztráció esetében a Lechner Tudásközpont adminisztrátora beállítja számára a szervezeti adminisztrátori szerepkört. A regisztrációs lap és szervezeti regisztrációs táblázatot itt érhető el: OÉNY Regisztrációs lap | E-építés portál (e-epites.hu).

A szerepkör beállítását követően a szervezeti adminisztrátor megkezdheti feladatainak ellátást.

Az E-TÉR rendszerben, ha valaki az adott szerepkört 365 napon belül nem használja, akkor a szerepköre inaktívvá válik.

A szervezeti adminisztrátori szerepkört a Lechner Tudásközpontban tudják újra aktiválni. Az oenyhelpdesk@e-epites.hu e-mail címre szükséges megküldeni a kérést, hogy újra aktiválásra kerüljön a szerepkör.

Más szerepkörök esetén a szervezeti adminisztrátor tudja elvégezni a szerepkör újra aktiválását.  A művelet leírása a felhasználói kézikönyvben megtalálható: https://www.e-epites.hu/sites/default/files/csatolmanyok/felhasznaloi_kezikonyv_adminisztratorok_szamara_0.pdf

Az E-TÉR-be történő bejelentkezés után a jobb felső sarokban a névre kattintással a legördülő menüben megjelennek a beállított szerepkörök. A célnak megfelelő sorra kattintva lehet a feladathoz szükséges szerepkörrel belépni a rendszerbe.

A belépés után a jobb felső sarokban a névre kattintással a legördülő menüben a „beállítások” menüpontot választva megjelennek bal szélen a profilok. Ezeken belül megtekinthetőek a szerepkörök adatai.

Az adott szervezethez a megfelelő szerepkörrel szükséges bejelentkezni. A szerepkörváltáshoz a jobb felső sarokban a felhasználó nevére kell kattintani és a szükséges megnevezést (ügyintéző, vagy szakember) kiválasztani. Ekkor jelennek meg a szerephez tartozó menüpontok, amelyek segítségével a szükséges műveleteket el tudja végezni.

Abban az esetben, ha Ön Megbízó, Véleményező, Állami főépítész, Minisztériumi állásfoglaló vagy Országos főépítész szerepben vesz részt az E-TÉR folyamataiban, kérjük válassza az Ügyintéző szerepkört. Ha Ön Tervező válassza a Szakember szerepkört. Szervezeti adminisztrátorként válassza a Felhasználóadmin szerepkört. Amennyiben magánszemélyként, partnerként, civil vagy lakossági véleményezőként vesz részt a folyamatban nem szükséges szerepkört váltania.

A jobb felső sarokban a nevére kattintva tudja kiválasztani a megfelelő szerepkört.

Igen, egy személy bírhat több szereppel, ezeknek váltására a jobb felső sarokban a névre kattintva történik.

Az alábbi táblázatban látható, hogy az egyes E-TÉR szerepekhez milyen IDM szerepkör tartozik és ezek használatához, melyik szerepkört kell választani a jobb felső sarokban található szerepkörválasztóban.