A TERVPÁLYÁZAT CÉLJA

Kiemelt, európai színvonalú, elegáns, ugyanakkor racionális lakóház kialakítása a cél, magas építészeti minőségben az épület funkcionális kialakítása-, a felhasznált anyagok-, szerkezetek- és beépített berendezések tekintetében. A tervezési feladat egy olyan újító, innovatív épület létrehozása, amely hosszútávra meghatározó és irányadó minőségi szintet, „benchmark” hivatkozási alapot képvisel.

A homlokzati koncepció kidolgozása során választ kapni az alábbiakra:

• homlokzati megjelenés kialakítása anyaghasználat, felületek, színvilág bemutatásával, az átadott épület tömegének minimális megváltoztatásával (lásd kötöttségek), az épület legfelső szintjének, mint az ötödik homlokzatnak kialakítására javaslat,
• egymás melletti lakások panorámás teraszai között az intimitás biztosítása építészeti elemekkel (a lakások alaprajzilag a teraszok felé mindig nappali és háló valamint étkező-konyha funkcióval kapcsolódnak),
• javaslat a 5. emeleti/PENTHOUSE szint kialakítására lehetőség szerint a legkedvezőbb lakásméret és lakásszám megtartásával a homlokzati/tömeg megjelenés szerint.

A PÁLYAMŰVEK DÍJAZÁSA

A meghívott pályázók díjazására összesen 7.000.000,- Ft áll rendelkezésre. Azok a meghívott pályázók, akiknek a pályaművük megfelel az alaki és formai követelményeknek ebből a díjból egyenlő arányban részesülnek, fejenként legfeljebb 1.000.000 Ft összegig.

Ezen felül a pályaművek díjazására 6.000.000,- Ft kerül kiosztásra.

I. díj összege: 3.000.000,- Ft

II. díj összege: 2.000.000,- Ft

III. díj összege: 1.000.000,- Ft

A BÍRÁLÓ BIZOTTSÁG ÖSSZETÉTELE

Szavazásra jogosultak:

• Dankó Virág, alpolgármester, Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat  - Elnök
• Gacsályi Zsolt, önkormányzati főépítész, Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat  - Társelnök
• Wáberer György, vállalkozó, Rózsadomb Panoráma Kft. - Tag
• Vikár András DLA, építész, Rózsadomb Panoráma Kft. - Tag
• Lukács István, építész, Rózsadomb Panoráma Kft. - MÉK - Tag
• Varga Tamás DLA, építész, MÉK - Tag
• Vonnák János, építész, Ybl –díjas építész - Póttag

BÍRÁLATI SZEMPONTOK

A pályaművek értékelése során a Bírálóbizottság az alábbi bírálati szempontok szerint értékeli a pályaműveket és dönt a rangsorolásról:

a tervpályázati kiírásban meghatározott tárgy alapján vizsgálja

a telepítés (a környezetbe és a tájba illeszkedés, a beépítés) követelményeinek-,

• karakteres, városképet befolyásoló arculat és identitás kialakítása
• funkcionális igények teljes körű kielégítése
• magas szintű táj- és térépítészeti, építészeti és zöldfelületi minőség
• városképhez és környezethez való illeszkedés
• örökségvédelmi, városképi szempontok érvényesülése,
• a településképi és településszerkezeti hatásvizsgálat pozitív eredménye,
• a rálátás és látványvédelem követelményeinek való megfelelés,
• az építészeti kialakítás minősége
• településrendezési, építési előírások betartása a kiírással összhangban

a megvalósíthatóság követelményeinek-,

• reális időbeli ütemezettség
• a tervezési program szerinti rendeltetés, a használhatóság, a gazdaságosság
• gazdaságos szerkezeti rendszer, épületgépészeti és elektromos rendszer választása
• reális költségű, megvalósítható műszaki megoldások alkalmazása

a környezetvédelmi követelményeinek-,

• környezeti feltételekhez való alkalmazkodás
• kedvező anyaghasználatú, energiatudatos szerkezetek használata
• alacsony üzemeltetési költségű, fenntartható megoldások alkalmazása

a közlekedési követelményeinek-,

• térszervezés és közlekedési útvonalak összhangja
• kapcsolatok a szűkebb és tágabb környezet közlekedési hálózataihoz

a tervi minőség követelményeinek-,

• kidolgozottság, részletezettség
• közérthetőség, tervpályázati kiírás szerinti megítélhetőség
• kiírásnak való megfelelés

és szempontjainak való megfelelést.

A bíráló bizottság a pályaművek sorrendjének megállapítása során a fenti szempontokat összességében érvényesíti, de fenntartja magának a jogot, hogy a bírálati eljárás során új aspektusokat is beemeljen a bírálati szempontok közé.