Vissza a főoldalraAz építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet 31. § (1) bekezdés d) pontja alapján az Országos Építészeti Tervtanács szakmai véleményezése során vizsgálja, hogy a benyújtott dokumentáció megfelel-e műemlék vagy műemléki terület érintettsége esetén az örökségvédelmi szempontoknak, a műemléki érték fizikai valójában történő megőrzése követelményének, ezért a műemléki védettséggel érintett ingatlanok esetében előzetes örökségvédelmi egyeztetés lefolytatása szükséges.
Ez érinti az Országos Építészeti Tervtanács véleményezési, és konzultációs eljárásait is, különös tekintettel arra, hogy a hivatkozott kormányrendelet értelmében műemléket érintő terv esetén az örökségvédelmi szakértő szerv által jóváhagyott tudományos dokumentáció, értékleltár, valamint szakértői javaslat a benyújtandó dokumentáció kötelező részét kell képezze.
Fentiek alapján minden esetben az eljárások megkezdése előtt keressék fel a műemlékvédelemért felelős szakterületet a muemlek@ekm.gov.hu technikai címen.
OÉT eljárást megelőző tervkonzultáció
Az Országos Építészeti Tervtanács (OÉT) az építési és örökségvédelmi hatósági engedélyezési eljárást megelőzően, az eljáráshoz készített tervdokumentációval kapcsolatban tervtanácsi véleményezést folytat le, amelynek részletszabályait a 2024. október 1-jével hatályba lépő, az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban Kormányrendelet), valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) írja le.
Az Országos Építészeti Tervtanács a hatósági engedélyezési eljárást megelőzően, az eljáráshoz készített vázlattervi szintű tervdokumentációval kapcsolatban tervtanácsi konzultációt folytathat le.
A Tervtanács a véleményezési eljárást megelőzően, konzultációs eljárásban véleményezheti az alábbi ügyköröket érintő beruházások vázlattervi dokumentációját:
- a nemzeti emlék körébe tartozó műemlékkel és annak telkével kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési, valamint örökségvédelmi hatósági engedélyezési eljárást megelőzően az engedély iránti kérelem kötelező mellékletét képező építészeti-műszaki dokumentációt,
- a kiemelten közérdekű beruházások épületeinek építészeti-műszaki dokumentációját,
- a kiemelt nemzeti emlékhely és településkép-védelmi környezetének településkép védelméről szóló kormányrendeletben meghatározott esetekben az építészeti-műszaki dokumentációt,
- a nemzeti emlékhellyel kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési, valamint örökségvédelmi hatósági engedélyezési eljárást megelőzően az engedély iránti kérelem kötelező mellékletét képező építészeti-műszaki dokumentációt,
- az állami építési beruházások rendjéről szóló törvény szerinti állami magasépítési beruházás esetében az építészeti-műszaki dokumentációt,
- ha az építési tevékenységgel érintett, vagy annak eredményeként létrejövő épület hasznos alapterülete az 5000 négyzetméter összes hasznos alapterületet meghaladja, az építésügyi hatósági engedélyezési eljárást megelőzően az engedély iránti kérelem kötelező mellékletét képező építészeti-műszaki dokumentációt,
- ha az építési tevékenységgel érintett, vagy az annak eredményeként létrejövő legalább hat rendeltetési egységből álló lakó, üdülő és szállás jellegű rendeltetésű egy vagy több épület egy építési telken az 1500 négyzetméter összes hasznos alapterületet meghaladja, az építésügyi hatósági engedélyezési eljárást megelőzően az engedély iránti kérelem kötelező mellékletét képező építészeti-műszaki dokumentációt,
- az engedély iránti kérelem kötelező mellékletét képező építészeti-műszaki dokumentációt azokban az eljárásokban, amelyek tekintetében e törvény felhatalmazása alapján kiadott kormányrendelet véleményezőként kijelölte.
- Egyes kiemelt beruházások építészeti-műszaki dokumentációját.
- A 65 métert meghaladó épület, jogszabályban meghatározott építési vagy fennmaradási engedélyezési eljárása, valamint az összevont telepítési eljárása.
A tervegyeztetés időpontjával kapcsolatban munkatársunk a kezdeményezővel egyeztet.
A tervegyeztetéshez szükséges a lenti adatlap, vezetői összefoglaló, szerzői jogi nyilatkozat és a teljes vázlattervi dokumentáció megküldése.
A kitöltött adatlapot a tervekkel együtt elektronikusan az Építési és Közlekedési Minisztérium Építészeti Államtitkárság, Építészeti Stratégiáért Felelős Helyettes Államtitkárság, Építészeti Főosztálynak címezve a tervegyeztetes@ekm.gov.hu e-mail címre kell benyújtani.