Országos és kiemelt térségi területrendezési tervek, fővárosi településfejlesztési terv és fővárosi rendezési szabályzat, településfejlesztési tervek és településrendezési tervek, Településképi Arculati Kézikönyvek
Területrendezési tervek:
- Országos Területrendezési Terv (OTrT)
- Budapesti Agglomeráció Területrendezési Terve (BATrT)
- Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési Terve (BKÜTrT)
- Vármegyei területrendezési tervek
- Különös szabályozást igénylő területre készülő területrendezési terv: a Balaton vízparti területeire készülő Vízparti Terv
Települési szintű tervek:
- Fővárosi településfejlesztési terv és fővárosi rendezési szabályzat
- Településfejlesztési tervek és településrendezési tervek
- Településképi Arculati Kézikönyvek
Országos Területrendezési Terv
Az ország egészére vonatkozóan meghatározza a térségi területfelhasználás feltételeit. Míg az Ország Szerkezeti Terve a térségi területfelhasználási kategóriákat, valamint a műszaki infrastruktúra-hálózatok és egyedi építmények összehangolt térbeli rendjét, addig az Országos Övezeti Terv a térségi övezeteket rögzíti.
Az Országos Területrendezési Tervhez hasonló, annál részletesebb és bővebb tartalommal készülnek a kiemelt térségek területrendezési tervei (ld. alább), amelyek további – a kiemelt térség sajátosságaiból adódó – szigorúbb előírásokat is tartalmaznak.
Budapesti Agglomeráció Területrendezési Terve
A Budapesti Agglomeráció Területrendezési Terve Budapest és környékének zöldfelületi rendszerének megőrzésére, valamint a közlekedési feltételek javítására helyezi a hangsúlyt a környezeti terhelés csökkentése érdekében.
Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési Terve
Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési Terve a parti és partközeli településekre, valamint a Balaton vízparti területeire vonatkozó területhasználati követelményeket differenciáltan állapítja meg: a szabályozás kiemelt figyelmet fordít az üdülési potenciált megalapozó hagyományos tájhasználat és tájkép, valamint a természeti értékek védelmére.
Különös szabályozást igénylő területre készülő területrendezési terv: a balatoni Vízparti Terv
A Vízparti Terv a Balaton vízparti területeinek területfelhasználását rögzíti, és a korábban hatályos vízpart-rehabilitációs tanulmányterveket vizsgálja felül és váltja fel. Rögzíti továbbá az építés rendjének az országos előírásoktól eltérő, sajátos követelményeit, melyek az országos előírásoknál jellemzően szigorúbbak. A szabályozás középpontjában a tó megközelíthetőségének biztosítása és a vízparti területek közösségi célú használatának megőrzése áll.
Vármegyei területrendezési tervek
A vármegyei területrendezési tervek 2020-2021-ben újultak meg és kerültek összhangba a 2018-ban elfogadott területrendezési törvénnyel. A területfejlesztési törvény és a területrendezési törvény alapján a vármegyei tervek 2027 júliusáig lesznek érvényben, onnantól kezdve megszűnik hatályuk, előírásaik beépülnek az országos szabályozásba.
Településfejlesztési terv
A települési önkormányzat a település tervszerű, fenntartható, valamint gazdaságos fejlesztése és üzemeltetése érdekében, a település egészére integrált, stratégiai és területi alapú, a környezeti, természeti, táji, társadalmi és gazdasági adottságokra építő, a településrendezést elősegítő településfejlesztési tervet készít.
Településrendezési terv (helyi építési szabályzat)
A településfejlesztési célok megvalósítását elősegítő, az építés helyi rendjének biztosítása érdekében a települési önkormányzat a település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, a településkép védelmével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket helyi építési szabályzatban állapítja meg.
Településképi Arculati Kézikönyv
A helyi önkormányzat a településképi arculati kézikönyvben bemutatja a helyi jó példákat, és az építmények méretéről, anyaghasználatáról, színvilágáról, formavilágáról és a hagyományos vagy természetes építési anyagok használhatóságáról, valamint a közterületek és zöldfelületek kialakításáról és gondozásáról szóló, értékközpontú állásfoglalást.
A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény vonatkozó előírásainak hatálybalépése előtt készült korábbi tervfajták:
Településfejlesztési koncepció, integrált településfejlesztési stratégia, településszerkezeti terv
Tartalmukat egyesíti az új szabályok szerint készülő településfejlesztési terv, 2027. június 30-ig hatályban maradhatnak.
Településképi rendelet
A tartalmát be kell építeni a helyi építési szabályzatba, de 2027. június 30-ig a hatályban maradhat, és a helyi építési szabályzattal együtt alkalmazandó.
