OÉT véleményezési eljárás

Az Országos Építészeti Tervtanács (OÉT) az építési és örökségvédelmi hatósági engedélyezési vagy örökségvédelmi bejelentési eljárást megelőzően, az eljáráshoz készített tervdokumentációval kapcsolatban tervtanácsi véleményezést folytat le, amelynek részletszabályait a 2023. augusztus 1-jével módosult, a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 252/2006. (XII. 7.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kormányrendelet) írja le.

A Kormányrendelet általánosan meghatározza a tervtanácsok elé benyújtandó tervdokumentáció kötelező tartalmi elemeit [11. § (3) bekezdése]. Ezen felül az Országos Építészeti Tervtanácshoz további kiegészítő munkarészek feltöltése szükséges [Kormányrendelet 11. § (3a) bekezdése].

Kérjük a feltöltésre szánt munkarészek sorrendjét és tartalmát lehetőség szerint az alábbiak szerint állítsák össze.

01. Jelentkezési adatlap [honlapról letölthető, Kormányrendelet 11. § (3a) bekezdése]

02. Illusztrált vezetői összefoglaló [honlapról letölthető, Kormányrendelet 11. § (3a) bekezdése

03.Tervtanácsi vélemény alapján módosított terv esetén képekkel illusztrált tervezői válasz [Kormányrendelet 11. § (3a) bekezdése]

04. Releváns tervlapokból egybefűzött tervdokumentáció [A Kormányrendelet 11. § (3) bekezdésében felsoroltak felhasználásával készített dokumentum, amelynek sorrendje a terv teljes körű megítélését teszi lehetővé.]

Javasolt összeállítás:

001. Műszaki leírás a tervezett beavatkozásról

002. Meglévő helyszínrajz

003. Tervezett helyszínrajz

004. Meglévő alaprajz(ok) - amennyiben indokolt

005. Tervezett alaprajz(ok)

006. Meglévő metszetek - amennyiben indokolt

007. Tervezett metszetek

008. Meglévő homlokzatok - amennyiben indokolt

009. Tervezett homlokzatok

010. Tervezési helyszínt és környezetét bemutató fotódokumentáció

011. Tömegvázlatok, látványtervek, fotóba illesztett látványtervek

05. A feltöltött tervváltozatra vonatkozó, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 43. §-a szerinti szakmai konzultációról készült emlékeztető, tervtanácsi vélemény, főépítészi vélemény előzetes főépítészi/tervtanácsi vélemény, amennyiben rendelkezésre áll.

06. Szerzői Jogi és Összeférhetetlenségi Nyilatkozat

[honlapról letölthető] A Szerzői Jogi és Összeférhetetlenségi Nyilatkozat hiányában az OÉT a véleményezési eljárást nem folytathatja le.

07. Az építészeti-műszaki tervtanácshoz általánosan benyújtandó építészeti-műszaki dokumentáció többi munkarésze

Az örökségvédelmi engedélyhez vagy örökségvédelmi bejelentéshez kötött tevékenységek esetén a dokumentációnak a kulturális örökség védelmével kapcsolatos szabályokról szóló 68/2018. (IV. 9.) Korm. rendelet 3. melléklete szerinti értékleltárt és tudományos dokumentációt is tartalmaznia kell.

Világörökségi érintettség esetén a dokumentáció a világörökségi kezelési tervben, ennek hiányában a világörökségről szóló 2011. évi LXXVII. törvény 3. § (4) bekezdésében szereplő követelményeknek való megfelelés bemutatását is szükséges tartalmaznia.

A fentiek alapján összeállított dokumentációt a meghirdetett ülésnapok előtt 9 nappal kell feltölteni az ÉTDR rendszerben. Amennyiben a terv benyújtója ennél korábban tölti fel a tervdokumentációt, akkor is az aktuális ülés előtti 9. naptól számítódik az ügyintézési határidő, ha ennél később tölti fel, úgy a soron következő ülés előtti kilencedik napjától számítódik a 15 napos ügyintézési határidő.

Amennyiben a benyújtott építészeti-műszaki dokumentáció nem felel meg a Kormányrendeletben előírt tartalmi követelményeknek, és/vagy a benyújtó a hiánypótlási felhívásban meghatározott hiányzó dokumentumokat 8 napos határidővel nem pótolja, úgy a Tervtanács az eljárást megszünteti.

Kérjük tájékoztatásunk szíves tudomásulvételét, és a hatékony ügyintézés érdekében az abban foglaltak maradéktalan betartását.