Az építésügyi nyilvántartásokra vonatkozó legfontosabb jogszabályok

TÖRVÉNYEK:

1997. évi CXLI. törvény
az ingatlan-nyilvántartásról
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=99700141.TV 

Összefoglaló:A törvény szabályozza az ingatlan-nyilvántartásra vonatkozó összes tartalmi kérdést. Rendelkezik a nyilvántartás tárgyáról, tartalmáról, elveiről, részeiről, és a módjáról. Bemutatja a nyilvántartási eljárást, a jogorvoslati lehetőségeket, és az adatszolgáltatást.

1996. évi LVIII. törvény
a tervező- és szakértő mérnökök, valamint építészek szakmai kamaráiról
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=99600058.TV 

Összefoglaló:A törvény a szakmagyakorlás tekintetében arról rendelkezik, hogy melyek azok a szakmák (építésüggyel kapcsolatos önálló mérnöki tevékenység, építészeti-műszaki tervezési, településtervezői és építésügyi műszaki szakértői, településrendezési szakértői tevékenység), amelyek ellátásához meghatározott jogosultsági körhöz (engedély és névjegyzékbe vétel) kötötten szakmai kamarai tagság szükségeltetik. Ez alól kivételt csak a külföldi oktatási intézményben oklevelet szerzett szakemberek képeznek, amelynek feltételeire a törvény szövege kitér.

A törvény bemutatja a különböző szintű szakmai kamarák feladat- és hatáskörét.

KORMÁNY RENDELETEK:

6/2010. (II. 5.) Korm. rendelet
a területfejlesztéssel és a területrendezéssel összefüggésben megőrzendő dokumentumok gyűjtéséről, megőrzéséről, nyilvántartásáról és hasznosításáról
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A1000016.KOR

Összefoglaló:A Kormány a Dokumentációs Központ üzemeltetőjeként a VÁTI Magyar Regionális Fejlesztési és Urbanisztikai Nonprofit Kft-t jelöli ki a területfejlesztéssel és területrendezéssel összefüggésben megőrzendő dokumentumok központi gyűjtésére, tárolására és nyilvántartására.

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet
az építőipari kivitelezési tevékenységről
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0900191.KOR

Összefoglaló:A rendelet hatálya kiterjed az építőipari kivitelezési tevékenység folytatására, az építőipari kivitelezési tevékenységben részt vevő építtető, beruházás lebonyolító, tervező, tervellenőr, kivitelező, felelős műszaki vezető, tervezői művezető, és építési műszaki ellenőr és építtetői fedezetkezelő feladataira, az építési és felmérési napló és az építési napló alvállalkozói nyilvántartásának vezetésére. A rendelet hatálya kiterjed továbbá a kivitelezési dokumentáció tartalmi követelményeire, az építőipari kivitelezési tevékenység pénzügyi fedezetének, valamint a kivitelező által nyújtott biztosíték kezelésének rendjére, az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdésének bejelentésével kapcsolatos adatszolgáltatásra és eljárásra, és az építőipari kivitelezési tevékenység befejezésével kapcsolatos eljárásokra. A kivitelezési dokumentációra vonatkozó előírást a sajátos építményfajtákra és műemlékekre csak abban az esetben kell alkalmazni, ha erről más jogszabály másként nem rendelkezik. A kivitelezési tevékenységhez kötődő adatszolgáltatásra vonatkozó előírás nem érvényes az atomenergia alkalmazására szolgáló, a nemzetbiztonsági, a honvédelmi és katonai célú építményekre.

255/2007. (X. 4.) Kormány rendelet
az építésügy körébe tartozó egyes hatósági nyilvántartásokról
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0700255.KOR 

Összefoglaló:A rendelet hatálya az építésügy körébe tartozó tevékenységekkel összefüggő hatósági tevékenységeket szolgáló nyilvántartások vezetésére terjed ki. A rendelet szabályai alkalmazandóak a sajátos építményfajtákkal, valamint a műemlékekkel összefüggő nyilvántartásokra és az azokból történő adatszolgáltatásokra, abban az esetben, ha más kapcsolódó jogszabály ezzel ellentétesen nem rendelkezik. A rendelet hatálya nem terjed ki a vízgazdálkodási, a honvédelmi, a katonai és a nemzetbiztonsági sajátos építményfajtákkal összefüggő nyilvántartásokra és adatszolgáltatásokra.

197/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet
az ingatlan adataiban bekövetkezett változások igazolásáért, egyes hatósági bizonyítványok kiállításáért, az összevont eljárásért és az integrált eljárásért fizetendő igazgatási szolgáltatási díjakról
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0900197.KOR

Összefoglaló: A rendelet hatálya kiterjed - a katonai építésügyi hatóság és eljárásai kivételével - az ingatlan adataiban bekövetkezett változásnak az ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetéséhez, vagy tény, állapot, egyéb adat helyszíni szemle alapján történő igazolásához az építésügyi hatóság hatáskörébe tartozó hatósági bizonyítvány kiadására, az építésügyi hatóság hatáskörébe tartozó összevont eljárásra. A jogszabály az építési beruházások megvalósításához szükséges eljárások integrált intézésének részletes szabályairól és a közreműködő hatóságok kijelöléséről szóló kormányrendeletben meghatározott integrált eljárásra, és az eljárásokba bevont hatóságokra és szakhatóságokra is kiterjed.

338/2006. (XII. 23.) Kormány rendelet
a földhivatalokról, a Földmérési és Távérzékelési Intézetről, a Földrajzinév Bizottságról és az ingatlan-nyilvántartási eljárás részletes szabályairól
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0600338.KOR

Összefoglaló:A rendelet összefoglalja az ingatlanügyi hatóságként kijelölt földhivatal tevékenységi körét, valamint bemutatja a FÖMI vezetési struktúráját és rendelkezik a Földrajzinév Bizottság tevékenységéről, továbbá a földhivatalok és kirendeltségeik működési területét is lehatárolja.

277/2008 (XI.24.) Kormány rendelet
az építésügy, a településfejlesztés és -rendezés körébe tartozó dokumentációk központi nyilvántartásáról
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0800277.KOR

Összefoglaló:A rendelet hatálya kiterjed a rendelet hatályba lépése előtt keletkezett korábbi 181/1999. Kormány rendelet dokumentációira és a rendelet hatályba lépését követően keletkezett a 290/2007. Kormány rendelet által a 16. § 5-6 bekezdésében meghatározott kivitelezési és a 13. § b, pontja és a 17. § 2. pontja szerinti megvalósítási dokumentációkra, az építmények vagy telkek állapotáról készített és e rendelet hatálybalépését követően az építésügyi hatósági eljárásban benyújtott szakvéleményekre, az építményre előírt és e rendelet hatályba lépését követően keletkezett szakvéleményekre különösen az energiatanúsítványra, a kéményseprő-ipari közszolgáltatás keretében végzett műszaki felülvizsgálatról készített szakvélemény és bizonylatokra, a közműszolgáltatói nyilatkozatra, geodéziai, geotechnikai szakvéleményekre, településrendezési eszközökre, régészeti védettségre és helyi építészeti és természeti értékek védelmére vonatkozó döntésekre.

37/1995. (IV. 5.) Kormány rendelet
az életvédelmi létesítmények egységes nyilvántartási és adatszolgáltatási rendjéről
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=99500037.KOR

Összefoglaló:A rendelet hatálya kiterjed a tulajdoni jogviszonytól, a befogadóképességtől a védőképesség minőségétől függetlenül a lakosság, a munkahelyen dolgozók, az anyagi javak és kulturális értékek védelmére kijelölt létesítményekre, valamint további kijelölt védőlétesítményekre. A rendelet nem terjed ki a Magyar Honvédség, és a rendvédelmi szervek kezelésében lévő életvédelmi létesítményekre és azon építményekre, melyeket külön jogszabály határoz meg. Továbbá egy egységes nyilvántartási kataszter vezetéséről rendelkezik a jogszabály, amelynek vezetéséhez megfelelő segédletet nyújt a melléklet.

MINISZTERI RENDELETEK:

46/2010. (IV. 27.) FVM rendelet
az állami alapadatok felhasználásával végzett sajátos célú földmérési és térképészeti tevékenységről
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A1000046.FVM

Összefoglaló:A rendelet összegzi a földhivatal szerepét a földmérési és térképészeti adatok és munkarészek szolgáltatása terén és többek között a változási vázrajz fajtáit, készítésére vonatkozó előírásokat.

176/2009. (XII. 28.) FVM rendelet
a számítógépes ingatlan-nyilvántartási rendszerbõl lekérdezés útján szolgáltatható egyes ingatlan-nyilvántartási adatok szolgáltatásáról és igazgatási szolgáltatási díjáról, valamint az ingatlan-nyilvántartási eljárás igazgatási szolgáltatási díjának megállapításáról és a díjak megfizetésének részletes szabályairól
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0900176.FVM

Összefoglaló: A rendelet hatálya kiterjed a számítógépes ingatlan-nyilvántartási rendszerből lekérdezés útján szolgáltatható egyes ingatlan-nyilvántartási adatok szolgáltatására, az adatszolgáltatás igazgatási szolgáltatási díjára, továbbá az ingatlan-nyilvántartási eljárás igazgatási szolgáltatási díjának megállapítására, valamint a díjak befizetésére, kezelésére, nyilvántartására és felhasználására.

166/2009. (XII. 9.) FVM rendelet
a telekalakítási engedélyezési eljárás igazgatási szolgáltatási díjáról
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0900166.FVM

Összefoglaló:A rendelet szabályozza a telekalakítási engedélyezési eljárás díjazását, valamint megjeleníti a befizetések befogadására jogosult területi szervek (földhivatalok) számlaszámait.

32/2009. (XII. 29.) NFGM rendelet
a szakmagyakorlási jogosultságokkal, névjegyzékek vezetésével kapcsolatos igazgatási szolgáltatási díjak beszedésével, kezelésével, nyilvántartásával és visszatérítésével kapcsolatos részletes szabályokról
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0900032.NFG

Összefoglaló:A díjak befizetésével kapcsolatos rendelkezést tartalmazza.

24/2009. (IX. 30.) NFGM rendelet
a telekalakítási és építési tilalom elrendeléséről
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A0900024.NFG

Összefoglaló: A jogszabály tartalmazza a tilalom elrendelésére jogosult szereplőket, az időbeli hatályát, az elrendelésről szóló határozat tartalmát, közlését és a megszűntetésre vonatkozó előírásokat.

109/1999. (XII. 29.) FVM rendelet
az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény végrehajtásáról
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=99900109.FVM

Összefoglaló:Az ingatlan-nyilvántartás tárgyi és tartalmi kérdéseiről, a tulajdoni lap főbb részeiről és a nyilvántartási eljárás részleteiről rendelkezik a jogszabály.

21/1986. (XII. 28.) MÉM rendelet
a geodéziai azonosítók rendszeréről
http://www.complex.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=98600021.MEM

Összefoglaló:A rendelet hatálya a térbeli objektumok adatait tartalmazó számítógépi adatállományokra és nyilvántartásokra terjed ki. Nem terjed ki a rendelet hatálya az olyan adatállományokra, amelyeket nemzetközi megállapodás alapján, valamint fegyveres erőknél és fegyveres testületeknél hoztak létre.

forrás:
CompLex Jogtár